玉戸駅の土地価格・公示地価マップ

玉戸駅の地価相場

玉戸駅の2026年の公示地価は、全用途平均で8.3万円/坪（2.5万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。筑西市の9駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は4位です。調査地点数は879地点です。

全用途の地価は直近10年で＋2.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均9.3万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋2.1％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均15.2万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋2.4％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.7万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋1.1％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

筑西市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは下館駅の17.0万円/坪（5.2万円/m²）、最も低いのは大田郷駅の6.0万円/坪（1.8万円/m²）です。中央値は川島駅の9.9万円/坪（3.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.8倍です。