下館二高前駅の土地価格・公示地価マップ

下館二高前駅の地価相場

下館二高前駅の2026年の公示地価は、全用途平均で11.0万円/坪（3.3万円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。筑西市の9駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は8位です。調査地点数は879地点です。

全用途の地価は直近10年で＋0.4％上昇しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均10.0万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では＋2.6％上昇しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均16.1万円/坪（4.9万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では－9.3％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.0万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋6.8％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

筑西市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは下館駅の17.0万円/坪（5.2万円/m²）、最も低いのは大田郷駅の6.0万円/坪（1.8万円/m²）です。中央値は川島駅の9.9万円/坪（3.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.8倍です。