下館駅の土地価格・公示地価マップ

下館駅の地価相場

下館駅の2026年の公示地価は、全用途平均で17.0万円/坪（5.2万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。筑西市の9駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は9位です。地価水準は筑西市でも高い部類に入ります。調査地点数は877地点です。

全用途の地価は直近10年で－8.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均11.7万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－0.6％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均19.3万円/坪（5.8万円/m²）です。直近10年では－10.4％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.9万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋5.6％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

筑西市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは下館駅の17.0万円/坪（5.2万円/m²）、最も低いのは大田郷駅の6.0万円/坪（1.8万円/m²）です。中央値は川島駅の9.9万円/坪（3.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.8倍です。