常陸鴻巣駅の土地価格・公示地価マップ

常陸鴻巣駅の地価相場

常陸鴻巣駅の2026年の公示地価は、全用途平均で4.6万円/坪（1.4万円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。那珂市の9駅のなかで、地価は高い方から9位、前年比の上昇率は9位です。地価水準は那珂市のなかでは低めです。調査地点数は600地点です。

全用途の地価は直近10年で－58.2％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均4.2万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－56.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均21.8万円/坪（6.6万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－4.1％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.4万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋4.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

那珂市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは後台駅の13.0万円/坪（3.9万円/m²）、最も低いのは常陸鴻巣駅の4.6万円/坪（1.4万円/m²）です。中央値は下菅谷駅の10.7万円/坪（3.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.8倍です。