安塚駅の土地価格・公示地価マップ

安塚駅の地価相場

安塚駅の2026年の公示地価は、全用途平均で15.7万円/坪（4.8万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。下都賀郡壬生町の4駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は下都賀郡壬生町でも高い部類に入ります。調査地点数は776地点です。

全用途の地価は直近10年で＋4.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均13.6万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋0.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均29.5万円/坪（8.9万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋11.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.7万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋11.8％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

下都賀郡壬生町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは安塚駅の15.7万円/坪（4.8万円/m²）、最も低いのは壬生駅の12.1万円/坪（3.6万円/m²）です。中央値は国谷駅の12.4万円/坪（3.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。