壬生駅の土地価格・公示地価マップ

壬生駅の地価相場

壬生駅の2026年の公示地価は、全用途平均で12.1万円/坪（3.6万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。下都賀郡壬生町の4駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は4位です。地価水準は下都賀郡壬生町のなかでは低めです。調査地点数は865地点です。

全用途の地価は直近10年で－7.1％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均11.5万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では－6.4％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均14.7万円/坪（4.4万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－9.7％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.1万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋13.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

下都賀郡壬生町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは安塚駅の15.7万円/坪（4.8万円/m²）、最も低いのは壬生駅の12.1万円/坪（3.6万円/m²）です。中央値は国谷駅の12.4万円/坪（3.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。