鹿沼駅の土地価格・公示地価マップ

鹿沼駅の地価相場

鹿沼駅の2026年の公示地価は、全用途平均で10.5万円/坪（3.2万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。鹿沼市の6駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は699地点です。

全用途の地価は直近10年で－2.6％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均9.9万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では－3.5％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均18.5万円/坪（5.6万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では－1.4％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.1万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋15.0％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

鹿沼市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは板荷駅の15.6万円/坪（4.7万円/m²）、最も低いのは楡木駅の7.4万円/坪（2.2万円/m²）です。中央値は鹿沼駅の10.5万円/坪（3.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.1倍です。