新鹿沼駅の土地価格・公示地価マップ

新鹿沼駅の地価相場

新鹿沼駅の2026年の公示地価は、全用途平均で13.4万円/坪（4.1万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。鹿沼市の6駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は4位です。調査地点数は708地点です。

全用途の地価は直近10年で－7.7％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均12.2万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では＋1.2％上昇しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均15.1万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では－9.9％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.2万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋14.8％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

鹿沼市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは板荷駅の15.6万円/坪（4.7万円/m²）、最も低いのは楡木駅の7.4万円/坪（2.2万円/m²）です。中央値は鹿沼駅の10.5万円/坪（3.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.1倍です。