栃木県鹿沼市上野町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.3万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地9.3万円/坪
公示地価推移
上野町の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る上野町の地価
上野町の地価相場
上野町の2026年の公示地価は、全用途平均で9.3万円/坪（2.8万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.8％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.3万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では－2.8％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る上野町の地価
栃木県鹿沼市上野町は、一般住宅が建ち並ぶ中に農地が介在する、戸建住宅を中心とした地域です。これまでは街路の連続性が劣る面もありましたが、鹿沼駅東通りの開通によってアクセスが大幅に向上しています。鹿沼駅東口整備事業に伴う新設の街路により、利便性が高まり地域性が向上しているのが特徴です。
今後は、ＪＲ鹿沼駅東口の整備が進むことで、引き続き住宅地域としての推移を辿るものと考えられます。市場性の向上が認められており、地価は上昇傾向で推移する可能性があると予測されます。物価高などの不透明感はあるものの、住宅需要は堅調に見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約