栃木県鹿沼市東町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.1万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地11.7万円/坪
- 商業地12.6万円/坪
公示地価推移
東町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る東町の地価
東町の地価相場
東町の2026年の公示地価は、全用途平均で12.1万円/坪（3.7万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.7％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.7万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋3.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均12.6万円/坪（3.8万円/m²）です。直近10年では－9.7％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東町内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目12.6万円/坪前年比0.0%
- 2位いっちょうめ一丁目11.7万円/坪前年比+2.3%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る東町の地価
栃木県鹿沼市東町は、市街地を東西に走る市道沿いに、小売店舗や事業所が建ち並ぶ路線商業地域です。この地域は、中規模店舗などが立ち並ぶ低層店舗地としての性格を持ちますが、北側に県道バイパスが開通したことで、車両の通行量が減少しています。
今後の見通しについては、バイパス沿いへの店舗進出による商業地域の分散化が進むことから、地価は横ばい傾向にあると予測されます。宇都宮市と鹿沼市を結ぶ幹線道路としての役割が変化し、立地による選別化が進む可能性があるため、動向が注視されるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約