越中八尾駅の土地価格・公示地価マップ

越中八尾駅の地価相場

越中八尾駅の2026年の公示地価は、全用途平均で7.2万円/坪（2.2万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。富山市の74駅のなかで、地価は高い方から70位、前年比の上昇率は72位です。地価水準は富山市のなかでは低めです。調査地点数は373地点です。

全用途の地価は直近10年で－6.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均6.5万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－5.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均9.5万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－7.7％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均9.7万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋38.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

富山市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのはオークスカナルパークホテル富山前駅の154.9万円/坪（46.8万円/m²）、最も低いのは楡原駅の3.6万円/坪（1.1万円/m²）です。中央値は南富山駅の22.9万円/坪（6.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約43倍です。