富山県富山市八尾町福島の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.8万円/坪
前年比 -1.3%- 住宅地6.3万円/坪
- 商業地7.9万円/坪
公示地価推移
八尾町福島の不動産の売却価格査定
数字で見る八尾町福島の地価
八尾町福島の地価相場
八尾町福島の2026年の公示地価は、全用途平均で6.8万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.3万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－6.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7.9万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から－2.0％下落しました。直近10年では－13.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
エリア別の地価
八尾町福島内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは第一の7.9万円/坪（2.4万円/m²）、最も低いのは元村の5.7万円/坪（1.7万円/m²）です。中央値は第四の6.8万円/坪（2.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
八尾町福島内の公示地価ランキング
- 1位だいいち第一7.9万円/坪前年比-2.0%
- 2位だいよん第四6.8万円/坪前年比-1.0%
- 3位もとむら元村5.7万円/坪前年比-0.6%
- -やおえん八尾園公示地価なし
- -うえの上野公示地価なし
- -うえのしじゅう上野市住公示地価なし
- -だいに第二公示地価なし
- -だいさん第三公示地価なし
八尾町福島に隣接するエリア
- 富山市八尾町井田
- 富山市八尾町西町
- 富山市八尾町鏡町
- 富山市八尾町今町
- 富山市八尾町下新町
- 富山市八尾町天満町
- 富山市八尾町水谷
- 富山市八尾町妙川寺
- 富山市八尾町石戸
- 富山市八尾町井田新
- 富山市八尾町井田新
- 富山市八尾町高熊
地域特性と将来展望で見る八尾町福島の地価
富山市八尾町福島は、越中八尾駅周辺に低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ既成商業地域や、土地区画整理事業により開発された住宅地が広がっています。商業地には事務所等が混在し、住宅地には一般住宅の中に農地が混在するなど、地域によって利用状況が異なります。
今後の見通しとして、八尾町は人口減少や少子高齢化が進み、大型商業施設への顧客流出による商況の低迷が懸念されます。そのため、商業地・住宅地ともに需要は弱含み、地価は下落傾向で推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約