開発駅の土地価格・公示地価マップ

開発駅の地価相場

開発駅の2026年の公示地価は、全用途平均で17.5万円/坪（5.3万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。富山市の74駅のなかで、地価は高い方から50位、前年比の上昇率は34位です。調査地点数は272地点です。

全用途の地価は直近10年で＋14.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均11.7万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋10.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均37.6万円/坪（11.4万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋14.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均9.7万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋103.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

富山市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのはオークスカナルパークホテル富山前駅の154.9万円/坪（46.8万円/m²）、最も低いのは楡原駅の3.6万円/坪（1.1万円/m²）です。中央値は南富山駅の22.9万円/坪（6.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約43倍です。