能生駅の土地価格・公示地価マップ

能生駅の地価相場

能生駅の2026年の公示地価は、全用途平均で10.0万円/坪（3.0万円/m²）、前年からは－2.9％下落しました。糸魚川市の14駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は14位です。地価水準は糸魚川市でも高い部類に入ります。調査地点数は170地点です。

全用途の地価は直近10年で＋11.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均7.1万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－2.8％下落しました。直近10年では－21.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均10.9万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から－2.9％下落しました。直近10年では－25.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.9万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では－11.6％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

糸魚川市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは糸魚川駅の14.7万円/坪（4.4万円/m²）、最も低いのは筒石駅の4.3万円/坪（1.3万円/m²）です。中央値は小滝駅の8.3万円/坪（2.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.4倍です。