根知駅の土地価格・公示地価マップ

根知駅の地価相場

根知駅の2026年の公示地価は、全用途平均で8.6万円/坪（2.6万円/m²）、前年からは－1.7％下落しました。糸魚川市の14駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は7位です。調査地点数は164地点です。

全用途の地価は直近10年で－10.7％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均7.3万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から－2.2％下落しました。直近10年では－20.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均13.1万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では＋0.3％上昇しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.0万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－12.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

駅別の地価

糸魚川市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは糸魚川駅の14.7万円/坪（4.4万円/m²）、最も低いのは筒石駅の4.3万円/坪（1.3万円/m²）です。中央値は小滝駅の8.3万円/坪（2.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.4倍です。