古津駅の土地価格・公示地価マップ

古津駅の地価相場

古津駅の2026年の公示地価は、全用途平均で11.8万円/坪（3.6万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。新潟市秋葉区の7駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は4位です。調査地点数は663地点です。

全用途の地価は直近10年で＋0.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均11.7万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では＋0.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均21.4万円/坪（6.5万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では－4.6％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均8.6万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋19.8％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

新潟市秋葉区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのはさつき野駅の19.3万円/坪（5.8万円/m²）、最も低いのは東新津駅の7.2万円/坪（2.2万円/m²）です。中央値は新関駅の12.2万円/坪（3.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.7倍です。