塩釜駅の土地価格・公示地価マップ

塩釜駅の地価相場

塩釜駅の2026年の公示地価は、全用途平均で20.4万円/坪（6.2万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。塩竈市の4駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は塩竈市でも高い部類に入ります。調査地点数は876地点です。

全用途の地価は直近10年で＋18.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均19.2万円/坪（5.8万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋20.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均21.3万円/坪（6.5万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋16.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均18.8万円/坪（5.7万円/m²）で、前年から＋11.0％上昇しました。直近10年では＋117.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

塩竈市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは塩釜駅の20.4万円/坪（6.2万円/m²）、最も低いのは本塩釜駅の18.3万円/坪（5.5万円/m²）です。中央値は東塩釜駅の18.3万円/坪（5.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。