本塩釜駅の土地価格・公示地価マップ

本塩釜駅の地価相場

本塩釜駅の2026年の公示地価は、全用途平均で18.3万円/坪（5.5万円/m²）、前年からは－1.7％下落しました。塩竈市の4駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は4位です。地価水準は塩竈市のなかでは低めです。調査地点数は868地点です。

全用途の地価は直近10年で＋22.1％上昇しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均17.3万円/坪（5.2万円/m²）で、前年から－6.0％下落しました。直近10年では＋25.9％上昇しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均18.5万円/坪（5.6万円/m²）で、前年から－2.8％下落しました。直近10年では＋15.6％上昇しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均11.3万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から＋8.1％上昇しました。直近10年では＋52.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

塩竈市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは塩釜駅の20.4万円/坪（6.2万円/m²）、最も低いのは本塩釜駅の18.3万円/坪（5.5万円/m²）です。中央値は東塩釜駅の18.3万円/坪（5.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。