小岩川駅の土地価格・公示地価マップ

小岩川駅の地価相場

小岩川駅の2026年の公示地価は、全用途平均で4.9万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－1.2％下落しました。鶴岡市の10駅のなかで、地価は高い方から7位、前年比の上昇率は8位です。調査地点数は158地点です。

全用途の地価は直近10年で－15.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均4.1万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－14.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均6.4万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－1.7％下落しました。直近10年では－17.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.1万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋3.6％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

鶴岡市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは鶴岡駅の12.1万円/坪（3.7万円/m²）、最も低いのはあつみ温泉駅の3.3万円/坪（9,960円/m²）です。中央値は五十川駅の5.9万円/坪（1.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.7倍です。