鶴岡駅の土地価格・公示地価マップ

鶴岡駅の地価相場

鶴岡駅の2026年の公示地価は、全用途平均で12.1万円/坪（3.7万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。鶴岡市の10駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は鶴岡市でも高い部類に入ります。調査地点数は224地点です。

全用途の地価は直近10年で－7.9％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均8.3万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では＋2.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均14.0万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では－6.8％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.1万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋7.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

鶴岡市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは鶴岡駅の12.1万円/坪（3.7万円/m²）、最も低いのはあつみ温泉駅の3.3万円/坪（9,960円/m²）です。中央値は五十川駅の5.9万円/坪（1.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.7倍です。