小波渡駅の土地価格・公示地価マップ

小波渡駅の地価相場

小波渡駅の2026年の公示地価は、全用途平均で6.5万円/坪（2.0万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。鶴岡市の10駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は5位です。調査地点数は158地点です。

全用途の地価は直近10年で－3.6％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均5.7万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では－2.8％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均9.1万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－8.7％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.2万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では＋2.7％上昇しています。

駅別の地価

鶴岡市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは鶴岡駅の12.1万円/坪（3.7万円/m²）、最も低いのはあつみ温泉駅の3.3万円/坪（9,960円/m²）です。中央値は五十川駅の5.9万円/坪（1.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.7倍です。