花巻駅の土地価格・公示地価マップ

花巻駅の地価相場

花巻駅の2026年の公示地価は、全用途平均で11.8万円/坪（3.6万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。花巻市の8駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は5位です。地価水準は花巻市でも高い部類に入ります。調査地点数は475地点です。

全用途の地価は直近10年で－7.3％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均11.0万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋12.0％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均12.2万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－13.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.1万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋25.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

花巻市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは花巻駅の11.8万円/坪（3.6万円/m²）、最も低いのは晴山駅の2.4万円/坪（7,263円/m²）です。中央値は石鳥谷駅の6.6万円/坪（2.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.9倍です。