小山田駅の土地価格・公示地価マップ

小山田駅の地価相場

小山田駅の2026年の公示地価は、全用途平均で9.0万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。花巻市の8駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は4位です。調査地点数は452地点です。

全用途の地価は直近10年で＋0.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均8.1万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋6.8％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均11.8万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では－16.9％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.3万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋25.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

花巻市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは花巻駅の11.8万円/坪（3.6万円/m²）、最も低いのは晴山駅の2.4万円/坪（7,263円/m²）です。中央値は石鳥谷駅の6.6万円/坪（2.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.9倍です。