新花巻駅の土地価格・公示地価マップ

新花巻駅の地価相場

新花巻駅の2026年の公示地価は、全用途平均で9.5万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。花巻市の8駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は花巻市でも高い部類に入ります。調査地点数は453地点です。

全用途の地価は直近10年で＋2.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均8.5万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋8.6％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均12.9万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－12.8％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.2万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋24.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

花巻市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは花巻駅の11.8万円/坪（3.6万円/m²）、最も低いのは晴山駅の2.4万円/坪（7,263円/m²）です。中央値は石鳥谷駅の6.6万円/坪（2.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.9倍です。