鯉川駅の土地価格・公示地価マップ

鯉川駅の地価相場

鯉川駅の2026年の公示地価は、全用途平均で4.5万円/坪（1.4万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。山本郡三種町の4駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は山本郡三種町でも高い部類に入ります。調査地点数は297地点です。

全用途の地価は直近10年で－7.4％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均3.7万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では－8.9％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均7.2万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では－6.8％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均2.7万円/坪（8,080円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では－2.5％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

山本郡三種町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは鯉川駅の4.5万円/坪（1.4万円/m²）、最も低いのは北金岡駅の1.1万円/坪（3,346円/m²）です。中央値は森岳駅の2.0万円/坪（6,050円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.0倍です。