森岳駅の土地価格・公示地価マップ

森岳駅の地価相場

森岳駅の2026年の公示地価は、全用途平均で2.0万円/坪（6,050円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。山本郡三種町の4駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は山本郡三種町のなかでは低めです。調査地点数は294地点です。

全用途の地価は直近10年で－22.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均2.2万円/坪（6,676円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では－15.2％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均2.0万円/坪（5,954円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－23.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均2.1万円/坪（6,403円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では－22.0％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

山本郡三種町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは鯉川駅の4.5万円/坪（1.4万円/m²）、最も低いのは北金岡駅の1.1万円/坪（3,346円/m²）です。中央値は森岳駅の2.0万円/坪（6,050円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.0倍です。