北金岡駅の土地価格・公示地価マップ

北金岡駅の地価相場

北金岡駅の2026年の公示地価は、全用途平均で1.1万円/坪（3,346円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。山本郡三種町の4駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は4位です。地価水準は山本郡三種町のなかでは低めです。調査地点数は292地点です。

全用途の地価は直近10年で－21.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均1.1万円/坪（3,274円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－21.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均5.4万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では－9.6％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均1.9万円/坪（5,710円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では－30.5％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

山本郡三種町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは鯉川駅の4.5万円/坪（1.4万円/m²）、最も低いのは北金岡駅の1.1万円/坪（3,346円/m²）です。中央値は森岳駅の2.0万円/坪（6,050円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.0倍です。