能代駅の土地価格・公示地価マップ

能代駅の地価相場

能代駅の2026年の公示地価は、全用途平均で5.3万円/坪（1.6万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。能代市の8駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は7位です。地価水準は能代市でも高い部類に入ります。調査地点数は258地点です。

全用途の地価は直近10年で－24.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均3.6万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－11.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均5.9万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－26.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均1.8万円/坪（5,323円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では－36.7％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

能代市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは能代駅の5.3万円/坪（1.6万円/m²）、最も低いのは向能代駅の3.1万円/坪（9,341円/m²）です。中央値は東能代駅の3.6万円/坪（1.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。