鳥形駅の土地価格・公示地価マップ

鳥形駅の地価相場

鳥形駅の2026年の公示地価は、全用途平均で3.2万円/坪（9,592円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。能代市の8駅のなかで、地価は高い方から7位、前年比の上昇率は5位です。地価水準は能代市のなかでは低めです。調査地点数は220地点です。

全用途の地価は直近10年で－13.9％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均2.5万円/坪（7,627円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－13.8％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均6.3万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－18.4％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均1.8万円/坪（5,548円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では－31.6％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

能代市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは能代駅の5.3万円/坪（1.6万円/m²）、最も低いのは向能代駅の3.1万円/坪（9,341円/m²）です。中央値は東能代駅の3.6万円/坪（1.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。