北能代駅の土地価格・公示地価マップ

北能代駅の地価相場

北能代駅の2026年の公示地価は、全用途平均で3.9万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。能代市の8駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は4位です。地価水準は能代市でも高い部類に入ります。調査地点数は246地点です。

全用途の地価は直近10年で－13.7％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均3.2万円/坪（9,638円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－10.6％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均6.4万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－20.0％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均1.8万円/坪（5,485円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では－35.5％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

能代市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは能代駅の5.3万円/坪（1.6万円/m²）、最も低いのは向能代駅の3.1万円/坪（9,341円/m²）です。中央値は東能代駅の3.6万円/坪（1.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。