矢田前駅の土地価格・公示地価マップ

矢田前駅の地価相場

矢田前駅の2026年の公示地価は、全用途平均で11.0万円/坪（3.3万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。青森市の18駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は16位です。調査地点数は624地点です。

全用途の地価は直近10年で－0.8％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均10.1万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－2.2％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均16.6万円/坪（5.0万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では＋2.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.7万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では－2.0％下落しています。

駅別の地価

青森市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは青森駅の29.9万円/坪（9.0万円/m²）、最も低いのは津軽宮田駅の2.5万円/坪（7,527円/m²）です。中央値は油川駅の9.5万円/坪（2.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約12倍です。