室蘭駅の土地価格・公示地価マップ

室蘭駅の地価相場

室蘭駅の2026年の公示地価は、全用途平均で6.9万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは－3.7％下落しました。室蘭市の8駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は8位です。調査地点数は317地点です。

全用途の地価は直近10年で－35.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均4.9万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－1.8％下落しました。直近10年では－25.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均7.8万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から－4.3％下落しました。直近10年では－37.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均3.9万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では－8.0％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

室蘭市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは東室蘭駅の11.4万円/坪（3.4万円/m²）、最も低いのは崎守駅の3.1万円/坪（9,257円/m²）です。中央値は輪西駅の5.3万円/坪（1.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.7倍です。