鷲別駅の土地価格・公示地価マップ

鷲別駅の地価相場

鷲別駅の2026年の公示地価は、全用途平均で9.0万円/坪（2.7万円/m²）です。室蘭市の8駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は室蘭市でも高い部類に入ります。調査地点数は312地点です。

全用途の地価は直近10年で－0.6％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均8.5万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋3.1％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均11.4万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－14.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.2万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では－1.0％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

室蘭市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは東室蘭駅の11.4万円/坪（3.4万円/m²）、最も低いのは崎守駅の3.1万円/坪（9,257円/m²）です。中央値は輪西駅の5.3万円/坪（1.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.7倍です。