東室蘭駅の土地価格・公示地価マップ

東室蘭駅の地価相場

東室蘭駅の2026年の公示地価は、全用途平均で11.4万円/坪（3.4万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。室蘭市の8駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は室蘭市でも高い部類に入ります。調査地点数は311地点です。

全用途の地価は直近10年で－11.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均9.4万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋4.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均12.3万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－16.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.8万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋1.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

室蘭市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは東室蘭駅の11.4万円/坪（3.4万円/m²）、最も低いのは崎守駅の3.1万円/坪（9,257円/m²）です。中央値は輪西駅の5.3万円/坪（1.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.7倍です。