錦岡駅の土地価格・公示地価マップ

錦岡駅の地価相場

錦岡駅の2026年の公示地価は、全用途平均で3.3万円/坪（1.0万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。苫小牧市の7駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は5位です。地価水準は苫小牧市のなかでは低めです。調査地点数は346地点です。

全用途の地価は直近10年で＋0.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均3.2万円/坪（9,556円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では－0.3％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均9.7万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋8.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均2.5万円/坪（7,491円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では－7.9％下落しています。

駅別の地価

苫小牧市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは苫小牧駅の12.4万円/坪（3.8万円/m²）、最も低いのは勇払駅の2.1万円/坪（6,467円/m²）です。中央値は植苗駅の7.5万円/坪（2.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.8倍です。