青葉駅の土地価格・公示地価マップ

青葉駅の地価相場

青葉駅の2026年の公示地価は、全用途平均で8.3万円/坪（2.5万円/m²）、前年からは＋4.6％上昇しました。苫小牧市の7駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は3位です。調査地点数は352地点です。

全用途の地価は直近10年で＋4.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均8.3万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近10年では＋8.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均8.4万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－11.3％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.5万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から＋22.6％上昇しました。直近10年では＋4.3％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。

駅別の地価

苫小牧市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは苫小牧駅の12.4万円/坪（3.8万円/m²）、最も低いのは勇払駅の2.1万円/坪（6,467円/m²）です。中央値は植苗駅の7.5万円/坪（2.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.8倍です。