苫小牧駅の土地価格・公示地価マップ

苫小牧駅の地価相場

苫小牧駅の2026年の公示地価は、全用途平均で12.4万円/坪（3.8万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。苫小牧市の7駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は7位です。地価水準は苫小牧市でも高い部類に入ります。調査地点数は330地点です。

全用途の地価は直近10年で－21.6％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均9.3万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋14.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均13.4万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－26.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.3万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から＋23.8％上昇しました。直近10年では＋3.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。

駅別の地価

苫小牧市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは苫小牧駅の12.4万円/坪（3.8万円/m²）、最も低いのは勇払駅の2.1万円/坪（6,467円/m²）です。中央値は植苗駅の7.5万円/坪（2.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.8倍です。