音別駅の土地価格・公示地価マップ

音別駅の地価相場

音別駅の2026年の公示地価は、全用途平均で1.3万円/坪（3,882円/m²）、前年からは－2.4％下落しました。釧路市の7駅のなかで、地価は高い方から7位、前年比の上昇率は6位です。地価水準は釧路市のなかでは低めです。調査地点数は428地点です。

全用途の地価は直近10年で－18.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均1.3万円/坪（3,799円/m²）で、前年から－2.5％下落しました。直近10年では－18.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均9.8万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では＋0.1％上昇しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均3.9万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋13.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

釧路市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは釧路駅の16.0万円/坪（4.8万円/m²）、最も低いのは音別駅の1.3万円/坪（3,882円/m²）です。中央値は新富士駅の6.0万円/坪（1.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約12倍です。