新富士駅の土地価格・公示地価マップ

新富士駅の地価相場

新富士駅の2026年の公示地価は、全用途平均で6.0万円/坪（1.8万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。釧路市の7駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は384地点です。

全用途の地価は直近10年で－3.7％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均5.4万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では＋0.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均12.0万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－2.5％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均3.8万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋30.9％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。

駅別の地価

釧路市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは釧路駅の16.0万円/坪（4.8万円/m²）、最も低いのは音別駅の1.3万円/坪（3,882円/m²）です。中央値は新富士駅の6.0万円/坪（1.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約12倍です。