南郷18丁目駅の土地価格・公示地価マップ

南郷18丁目駅の地価相場

南郷18丁目駅の2026年の公示地価は、全用途平均で65.1万円/坪（19.7万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。札幌市白石区の8駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は7位です。地価水準は札幌市白石区のなかでは低めです。調査地点数は1,099地点です。

全用途の地価は直近10年で＋109.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均45.8万円/坪（13.9万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋92.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均80.7万円/坪（24.4万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋93.7％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均24.9万円/坪（7.5万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近10年では＋88.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

札幌市白石区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは白石駅の128.0万円/坪（38.7万円/m²）、最も低いのは平和駅の47.5万円/坪（14.4万円/m²）です。中央値は南郷13丁目駅の75.0万円/坪（22.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.7倍です。