菊水駅の土地価格・公示地価マップ

菊水駅の地価相場

菊水駅の2026年の公示地価は、全用途平均で109.3万円/坪（33.1万円/m²）、前年からは＋4.9％上昇しました。札幌市白石区の8駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は札幌市白石区でも高い部類に入ります。調査地点数は1,128地点です。

全用途の地価は直近10年で＋112.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均57.9万円/坪（17.5万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋95.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均111.4万円/坪（33.7万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋113.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均28.3万円/坪（8.6万円/m²）で、前年から＋5.4％上昇しました。直近10年では＋70.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

札幌市白石区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは白石駅の128.0万円/坪（38.7万円/m²）、最も低いのは平和駅の47.5万円/坪（14.4万円/m²）です。中央値は南郷13丁目駅の75.0万円/坪（22.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.7倍です。