東札幌駅の土地価格・公示地価マップ

東札幌駅の地価相場

東札幌駅の2026年の公示地価は、全用途平均で103.9万円/坪（31.4万円/m²）、前年からは＋5.1％上昇しました。札幌市白石区の8駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は1,135地点です。

全用途の地価は直近10年で＋109.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均61.6万円/坪（18.6万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋118.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均106.4万円/坪（32.2万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋111.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均27.4万円/坪（8.3万円/m²）で、前年から＋5.4％上昇しました。直近10年では＋76.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

札幌市白石区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは白石駅の128.0万円/坪（38.7万円/m²）、最も低いのは平和駅の47.5万円/坪（14.4万円/m²）です。中央値は南郷13丁目駅の75.0万円/坪（22.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.7倍です。