沖縄県中頭郡北谷町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
62.2万円/坪
前年比 +10.5%- 住宅地57.8万円/坪
- 商業地71.2万円/坪
公示地価推移
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数字で見る中頭郡北谷町の地価
中頭郡北谷町の地価相場
中頭郡北谷町の2026年の公示地価は、全用途平均で62.2万円/坪（18.8万円/m²）、前年からは＋10.5％上昇しました。調査地点数は12地点です。
全用途の地価は直近10年で＋123.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均57.8万円/坪（17.5万円/m²）で、前年から＋10.9％上昇しました。直近10年では＋134.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均71.2万円/坪（21.5万円/m²）で、前年から＋9.8％上昇しました。直近10年では＋107.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
中頭郡北谷町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは美浜の94.5万円/坪（28.6万円/m²）、最も低いのは字吉原の41.0万円/坪（12.4万円/m²）です。中央値は北前の61.5万円/坪（18.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中頭郡北谷町内の公示地価ランキング
- 1位みはま美浜94.5万円/坪前年比+7.1%
- 2位ちゃたん北谷92.6万円/坪前年比+12.0%
- 3位じくわえ字桑江63.5万円/坪前年比+10.7%
- 4位きたまえ北前61.5万円/坪前年比+8.8%
- 5位じすなべ字砂辺53.6万円/坪前年比+13.3%
- 6位じはまごう字浜川45.0万円/坪前年比+11.5%
- 7位じよしわら字吉原41.0万円/坪前年比+11.1%
- -じきたまえ字北前公示地価なし
- -じちゃたん字北谷公示地価なし
- -じだまじょう字玉上公示地価なし
- -じももはら字桃原公示地価なし
- -じいへい字伊平公示地価なし
- -じかみせいど字上勢頭公示地価なし
- -じみやぎ字宮城公示地価なし
- -じみなと字港公示地価なし
- -じみはま字美浜公示地価なし
- -じおおむら字大村公示地価なし
地域特性と将来展望で見る中頭郡北谷町の地価
北谷町は、区画が整然とした住宅地から、国道沿いに店舗が立ち並ぶ商業地まで多様な顔を持っています。北前では戸建住宅と共同住宅が混在する閑静な住宅街が広がり、桑江では段丘陵の高台に位置する既成の商業地域が見られます。また、基地返還跡地を利用した新興の住宅地域や、国道58号沿いに郊外型店舗が建ち並ぶ路線商業地域も存在します。
今後の見通しとして、北谷町は良好な住環境や観光の継続、県内景気の拡大を背景に、需要が底堅く推移すると予測されています。金利上昇への懸念はあるものの、希少性の高い地域では地価が上昇傾向を維持したり、現状を維持したりするものと見込まれます。また、商業地域においては、底堅い需要を背景に地価が上方調整される過程にあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約