沖縄県中頭郡嘉手納町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.8万円/坪
前年比 +2.9%- 住宅地29.2万円/坪
- 商業地35.3万円/坪
公示地価推移
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数字で見る中頭郡嘉手納町の地価
中頭郡嘉手納町の地価相場
中頭郡嘉手納町の2026年の公示地価は、全用途平均で31.8万円/坪（9.6万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で＋36.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均29.2万円/坪（8.8万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋38.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均35.3万円/坪（10.7万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋33.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
中頭郡嘉手納町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは字水釜の36.4万円/坪（11.0万円/m²）、最も低いのは字屋良の23.2万円/坪（7.0万円/m²）です。中央値は字嘉手納の32.1万円/坪（9.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中頭郡嘉手納町内の公示地価ランキング
- 1位じみずがま字水釜36.4万円/坪前年比+3.8%
- 2位みずがま水釜34.7万円/坪前年比+1.9%
- 3位じかでな字嘉手納32.1万円/坪前年比+2.9%
- 4位じやら字屋良23.2万円/坪前年比+3.1%
- -じかねひさ字兼久公示地価なし
- -じのざと字野里公示地価なし
- -じくどく字久得公示地価なし
- -やら屋良公示地価なし
地域特性と将来展望で見る中頭郡嘉手納町の地価
嘉手納町字嘉手納は、中規模住宅が密集する既成住宅地域や、嘉手納ロータリー沿いに低層の店舗が並ぶ商業地域が広がっています。一方、水釜周辺は区画が整然とした住宅地域で、海岸に近く人気が高いのが特徴です。
嘉手納町は、高潮対策事業などの進捗により居住環境の向上が期待されるほか、県内の景気回復に伴い地価は緩やかに上昇すると予測されます。また、嘉手納ロータリー沿いの商業地では、賑わいの復活や観光客の増加を受けて、上昇傾向が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約