沖縄県中頭郡読谷村の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
27.5万円/坪
前年比 +4.4%- 住宅地26.5万円/坪
- 商業地29.2万円/坪
公示地価推移
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数字で見る中頭郡読谷村の地価
中頭郡読谷村の地価相場
中頭郡読谷村の2026年の公示地価は、全用途平均で27.5万円/坪（8.3万円/m²）、前年からは＋4.4％上昇しました。調査地点数は8地点です。
全用途の地価は直近10年で＋68.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均26.5万円/坪（8.0万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋71.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均29.2万円/坪（8.8万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋67.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
中頭郡読谷村内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは字古堅の35.4万円/坪（10.7万円/m²）、最も低いのは字喜名の23.2万円/坪（7.0万円/m²）です。中央値は字大木の26.7万円/坪（8.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中頭郡読谷村内の公示地価ランキング
- 1位じふるげん字古堅35.4万円/坪前年比+4.9%
- 2位じひしゃ字比謝33.7万円/坪前年比+4.9%
- 3位じそべ字楚辺27.6万円/坪前年比+5.2%
- 4位じたいぼく字大木26.7万円/坪前年比+5.2%
- 5位じいらみな字伊良皆26.7万円/坪前年比+0.9%
- 6位じたかしほ字高志保23.4万円/坪前年比+5.0%
- 7位じきな字喜名23.2万円/坪前年比+4.0%
- -じざきみ字座喜味公示地価なし
- -じじょうち字上地公示地価なし
- -じなみひら字波平公示地価なし
- -じとや字都屋公示地価なし
- -じとけし字渡慶次公示地価なし
- -じぎま字儀間公示地価なし
- -じうざ字宇座公示地価なし
- -じせなは字瀬名波公示地価なし
- -じながはま字長浜公示地価なし
- -じとぐち字渡具知公示地価なし
- -じおおわん字大湾公示地価なし
- -じひじゃばし字比謝矼公示地価なし
- -じまきのはら字牧原公示地価なし
地域特性と将来展望で見る中頭郡読谷村の地価
読谷村は、中規模の住宅が並ぶ成熟した住宅地域と、店舗や銀行などが混在する商業地域が広がっています。住宅地では県道背後の閑静な住環境が好まれる一方、商業地では伊良皆交差点周辺の沿線を中心に、低層の店舗兼住宅地が見られます。また、大湾や古堅地区の大型商業施設への顧客流出といった地域による違いも認められます。
住宅地については、良好な住環境により需要が底堅く、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。商業地に関しては、繁華性の大きな向上は見込めないものの、地元事業者による需要や割安感から、地価は上昇傾向となる見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約