沖縄県糸満市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.9万円/坪
前年比 +6.5%- 住宅地23.2万円/坪
- 商業地47.2万円/坪
- 工業地42.3万円/坪
公示地価推移
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数字で見る糸満市の地価
糸満市の地価相場
糸満市の2026年の公示地価は、全用途平均で31.9万円/坪（9.6万円/m²）、前年からは＋6.5％上昇しました。調査地点数は16地点です。
全用途の地価は直近10年で＋85.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.2万円/坪（7.0万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋69.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均47.2万円/坪（14.3万円/m²）で、前年から＋7.7％上昇しました。直近10年では＋71.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均42.3万円/坪（12.8万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近10年では＋418.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
糸満市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは西崎の52.7万円/坪（16.0万円/m²）、最も低いのは字喜屋武の6.8万円/坪（2.1万円/m²）です。中央値は字潮平の23.6万円/坪（7.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
糸満市内の公示地価ランキング
- 1位にしざき西崎52.7万円/坪前年比+6.0%
- 2位じかねぐすく字兼城46.2万円/坪前年比+7.2%
- 3位にしざきちょう西崎町42.5万円/坪前年比+4.9%
- 4位じいとまん字糸満29.4万円/坪前年比+7.7%
- 5位じたけとみ字武富28.2万円/坪前年比+9.1%
- 6位じしおひら字潮平23.6万円/坪前年比+6.7%
- 7位じざは字座波16.1万円/坪前年比+7.5%
- 8位じよざ字与座10.3万円/坪前年比+6.8%
- 9位じこめす字米須7.6万円/坪前年比+2.2%
- 10位じきゃん字喜屋武6.8万円/坪前年比+1.0%
- -じてるや字照屋公示地価なし
- -じかかず字賀数公示地価なし
- -じあはごん字阿波根公示地価なし
- -じとよはら字豊原公示地価なし
- -じおおさと字大里公示地価なし
- -じくにきち字国吉公示地価なし
- -じまえざと字真栄里公示地価なし
- -じまかべ字真壁公示地価なし
- -じうえぐすく字宇江城公示地価なし
- -じまえひら字真栄平公示地価なし
- -じあらかき字新垣公示地価なし
- -じいしき字伊敷公示地価なし
- -じめいじょう字名城公示地価なし
- -じこはぐら字小波蔵公示地価なし
- -じいとす字糸洲公示地価なし
- -じみなみなみひら字南波平公示地価なし
- -じつかざと字束里公示地価なし
- -じふくち字福地公示地価なし
- -じやましろ字山城公示地価なし
- -じいはら字伊原公示地価なし
- -じたいど字大度公示地価なし
- -じまぶに字摩文仁公示地価なし
- -しおざきちょう潮崎町公示地価なし
- -じきたなみひら字北波平公示地価なし
- -にしかわちょう西川町公示地価なし
地域特性と将来展望で見る糸満市の地価
沖縄県糸満市は、用途により多様な表情を持っています。字糸満では中層の店舗兼共同住宅が立ち並ぶ既成商業地域が見られ、西崎には区画の整った住宅地や、埋立造成された工業団地が広がっています。また、字兼城の丘陵地には古い住宅団地があり、字座波では農家住宅と戸建住宅が混在するなど、地域ごとに異なる街並みが形成されています。
今後の見通しについては、小禄道路などの幹線道路整備による利便性向上や、駐車場付き複合型商業施設による集客力の強化が期待されています。また、土地区画整理事業の進捗や、観光・住宅需要の継続的な広がりを背景に、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。ただし、地価が高騰しているエリアでは、今後は上昇率が鈍化する可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約