沖縄県糸満市字兼城の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
46.2万円/坪
前年比 +7.2%- 住宅地28.8万円/坪
- 商業地54.9万円/坪
公示地価推移
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6年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る字兼城の地価
字兼城の地価相場
字兼城の2026年の公示地価は、全用途平均で46.2万円/坪（14.0万円/m²）、前年からは＋7.2％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋44.5％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均28.8万円/坪（8.7万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近6年では＋23.9％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均54.9万円/坪（16.6万円/m²）で、前年から＋8.5％上昇しました。直近10年では＋71.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る字兼城の地価
沖縄県糸満市字兼城は、丘陵地に開発された中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域と、県道沿いに店舗が立ち並ぶ商業地域から構成されています。住宅地は昭和50年代に開発された古い戸建住宅が多い一方で、那覇市への通勤圏内でもあり、地縁のある世帯だけでなく県内他地域からの転入者も居住しています。商業地は店舗集積が高く、南側の駐車場付き複合型商業施設が顧客を惹きつけています。
住宅地については、引き合いの安定や住宅取得意欲の上向かいにより、地価の上昇傾向が続くものと予測されます。商業地については、周辺での新規出店による繁華性の向上や、複合型商業施設の影響により、引き続き上昇基調で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約