沖縄県糸満市字糸満の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
29.4万円/坪
前年比 +7.7%- 住宅地24.1万円/坪
- 商業地32.0万円/坪
公示地価推移
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数字で見る字糸満の地価
字糸満の地価相場
字糸満の2026年の公示地価は、全用途平均で29.4万円/坪（8.9万円/m²）、前年からは＋7.7％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋51.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均24.1万円/坪（7.3万円/m²）で、前年から＋8.6％上昇しました。直近10年では＋70.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均32.0万円/坪（9.7万円/m²）で、前年から＋7.3％上昇しました。直近10年では＋45.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
字糸満内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは南区の33.1万円/坪（10.0万円/m²）、最も低いのは新屋敷区の24.1万円/坪（7.3万円/m²）です。中央値は前端区の31.0万円/坪（9.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
字糸満内の公示地価ランキング
- 1位みなみく南区33.1万円/坪前年比+9.9%
- 2位ぜんたんく前端区31.0万円/坪前年比+4.7%
- 3位あらやしきく新屋敷区24.1万円/坪前年比+8.6%
- -しんかわく新川区公示地価なし
- -にいじまく新島区公示地価なし
- -うえのたいらく上之平区公示地価なし
- -にしく西区公示地価なし
- -まちただしく町端区公示地価なし
字糸満に隣接するエリア
- 糸満市字兼城
- 糸満市字照屋
- 糸満市字真栄里
- 糸満市潮崎町
- 糸満市西川町
地域特性と将来展望で見る字糸満の地価
沖縄県糸満市字糸満は、中規模の一般住宅や店舗が見られる住宅地域と、各種小売店舗が並ぶ既成商業地域が混在しています。商業地域では中層店舗付共同住宅地などの利用が見られ、住宅地域では戸建住宅地を中心に、土地や建物の規模が様々な街並みが広がっています。
将来の見通しとして、商業地域は観光関連需要の拡大や背後地の住宅需要を背景に、地価が上昇傾向で推移すると予測されます。また、住宅地域については、南部での土地区画整理事業の進捗による利便性の向上により、地価水準が上昇していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約