沖縄県宜野湾市普天間二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
53.7万円/坪
前年比 +13.6%- 商業地53.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で53.7万円/坪（16.3万円/m²）、前年からは＋13.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋94.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均53.7万円/坪（16.3万円/m²）で、前年から＋13.6％上昇しました。直近10年では＋94.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
沖縄県宜野湾市普天間は、小売店舗や飲食店が多く集まる既成商業地域です。夜型飲食店の多い旧来からの商業地域であり、低層の店舗兼住宅地が広がっています。一方で、西普天間地区周辺では開発が具体化しており、地域内での変化も見られます。
鑑定評価によると、西普天間区画整理事業や普天間地区まちづくり事業の進展により、地域全体の需要が高まっているようです。琉大病院の移転に伴う開発が進むことで、今後の商業繁華性の向上や周辺人口の増加が期待されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約