沖縄県那覇市港町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
77.0万円/坪
前年比 +3.1%- 工業地77.0万円/坪
公示地価推移
港町の不動産の売却価格査定
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数字で見る港町の地価
港町の地価相場
港町の2026年の公示地価は、全用途平均で77.0万円/坪（23.3万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋162.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均77.0万円/坪（23.3万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋162.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
港町内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目77.0万円/坪前年比+3.1%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る港町の地価
沖縄県那覇市港町は、那覇新港に近接し、配送センターや倉庫が建ち並ぶ臨海工業地域です。那覇空港や那覇港への交通アクセスが非常に優れた立地となっており、主に物流・倉庫業の県内外法人による需要が見られます。
鑑定評価によると、物流需要の高まりから工業地としての需要は底堅いと予測されています。一方で、土地価格や建築費の高騰により、投資採算性の観点から買い控えや投資を控える傾向も見られるため、地価の上昇はやや鈍化すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約